| |
Hacer más y
mejores negocios en escenarios complejos y dinámicos,
plantea una demanda creciente de especialización, nuevas herramientas de
apoyo, y un flujo permanente de información calificada para la toma de
decisiones.
La gestión integral de negocios hoy requiere la mejora continua de la
gestión profesional de todos los actores, para hacer frente a esta “nueva
economía” interdependiente, de mercados globales e hipercompetitivos.
Sustentada en los principios que conforman los pilares del SOM (Homogeneidad,
Competitividad, Profesionalismo, Especialización), el
Centro de Investigaciones Inmobiliarias del SOM surge como un
espacio institucional de alta especialización orientado a profundizar en
los objetivos del Sistema ante la evolución del entorno de negocios, y cuya
acción específica se desarrolla sobre tres líneas de acción:
1- conformar un SISTEMA
DE INFORMACION ESTRATÉGICA del
mercado inmobiliario,
que permita incrementar la capacidad de respuesta profesional y, con ello,
la competitividad del sector. El Sistema adopta un esquema de crecimiento
progresivo para incorporar, sucesivamente, los módulos de información
correspondientes a las diversas zonas geográficas y áreas temáticas del
mercado.
Dentro de un planteo de crecimiento modular del sistema, la información
actualmente disponible se concentra en el mercado residencial (departamentos)
en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires. La organización del sitio permite
al usuario disponer de un estudio de mercado online territorial, al que se
accede seleccionando en primer lugar el área geográfica de interés desde el
mapa e ingresando a continuación a las grandes categorías de datos propias
de la actividad inmobiliaria: oferta, demanda y mercado.
|
Contenido actual y referencias de uso |
|
Modalidad
|
ESTUDIO DE MERCADO ON-LINE :
Información procesada, con actualización continua de las variables
clave. |
| |
Segmento de Mercado |
Residencial (departamentos)
|
| |
Cobertura Geográfica |
Ciudad de Buenos Aires |
| |
Organización |
Según Comuna / Barrio |
Referencias de uso
1. Desde el mapa de “Comunas”, seleccionar el
área geográfica de su interés
2. Ingresar desde el menú lateral, en las
categorías de información requeridas.
La información se encuentra organizada según las categorías propias de
la actividad:
- Demanda : datos poblacionales
- Oferta: parámetros de la oferta vigente
- Mercado : evolución inmobiliaria de la zona a partir de
2002
- Parámetros : datos de referencia de la actividad
- Macroeconómicos : evolución del entorno general de
negocios.
|
2- establecer una ESTRUCTURA DE CONSULTORÍA Y APOYO TÉCNICO especializado, para asistir a las empresas asociadas en la utilización de estos instrumentos, como factor eficaz para la mejora continua de su acción
profesional y la rentabilidad de sus negocios.
3- constituir un ESPACIO DE REFLEXIÓN Y ACCIÓN sistemática para la generación de nuevos instrumentos, modelos y propuestas, tendientes a
a. fortalecer la competitividad y sustentabilidad de los mercados,
b. incrementar el profesionalismo y la calidad de gestión inmobiliaria, y
c. la articulación del sector, tanto internamente
como en su rol social de agente activo para el Desarrollo de nuestras comunidades.
|
